COMUNIDADES DE PROPIETARIOS archivos | Mi administradora

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

¿Cómo reclamar a un vecino moroso?

By |marzo 31st, 2019|

La morosidad puede llegar a ser un lastre en una Comunidad de Propietarios que impide su normal funcionamiento y genera, en muchas ocasiones, problemas de convivencia entre los propietarios cumplidores y los que no  abonan las correspondientes cuotas.

¿Cuándo hablamos de morosidad?

Para incurrir en mora la deuda ha de estar vencida. Esto es, si la cuota […]

¿Me puedo negar a ser Presidente de mi Comunidad de Propietarios?

By |marzo 4th, 2019|

De entrada, la respuesta a esta pregunta es “NO”. No me puedo negar a ser Presidente de mi Comunidad de Propietarios ya que la Ley de Propiedad Horizontal no contempla ninguna  exoneraxión.

Conforme lo previsto en en el artículo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, el nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su […]

MODELO 347 EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

By |febrero 11th, 2019|

Las comunidades de propietarios están obligadas a presentar declaración, MODELO 347, ante la Agencia Tributaria de las operaciones realizadas con terceros que superen en un mismo ejercicio la cuantía de  3.005,06 euros, IVA incluido.

¿Qué plazo hay para presentar la declaración?

El plazo de presentación para las operaciones de 2018 es del 1 al 28 de febrero de […]

OBLIGACIONES FISCALES DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

By |enero 10th, 2019|

Cada primeros de año es un buen momento para recordar las obligaciones fiscales de las Comunidades de Propietarios y declaraciones que se han de presentar ante la Agencia Tributaria.

De tal  modo que las Comunidades de Propietarios, aunque carecen de personalidad jurídica, sí tienen condición de obligados tributarios.

Según establece el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria: “Tendrán la consideración de […]

“MI CASA NO ES MI CÁRCEL”

By |diciembre 9th, 2018|

“Mi casa no es mi cárcel” es el lema con el que COCEMFE, Confederación Española de Personas con Discapacidad Física y Orgánica, y sus entidades,  han dado a conocer la campaña “#Arrestópolis”, en referencia a aquellos edificios donde la falta de accesibilidad obliga a las personas con discapacidad a permanecer encerradas en su propia casa en contra […]

¿Cómo se convoca la Junta de Propietarios?

By |septiembre 2nd, 2018|

¿Qué pasos se han de seguir para convocar la Junta de Propietarios?

Vemos qué dice la Ley de Propiedad Horizontal: Conforme establece el Artículo núm. 16.2  ” La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en […]

ACCESIBILIDAD EN PISCINAS COMUNITARIAS

By |junio 10th, 2018|

La accesibilidad universal en comunidades de propietarios hace referencia a todas las zonas comunes del edificio, lo que incluye también el acceso al vaso de la piscina.

Conforme dispone el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, tendrán carácter obligatorio “las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de […]

¿MI EDIFICIO TIENE QUE PASAR LA ITE?

By |abril 1st, 2018|

La ITE (Inspección Técnica de Edificios), o, más exactamente, el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) ha de ser realizada en aquellas edificaciones residenciales colectivas que superen los 50 años de antigüedad, los que pretendan acogerse a ayudas públicas, o aquellos otros que vengan obligados por normativa autonómica o municipal.

¿Qué es un Informe de Evaluación de […]

Comunidades de Propietarios obligadas a presentar Modelo 347

By |enero 31st, 2018|

Las Comunidades de Propietarios están obligadas a presentar declaración anual de las operaciones con terceros cuando éstas superen la cifra de 3.005,06 euros,  en un mismo ejercicio, Modelo 347.

De 1 al 28 de febrero de 2018 tienen de plazo las Comunidades de Propietarios para presentar ante la Agencia Tributaria el Modelo 347. Declaración de las operaciones […]

¿Cuáles son las obligaciones fiscales de una Comunidad de Propietarios?

By |enero 7th, 2018|

Las Comunidades de propietarios, aunque carecen de personalidad jurídica y, por lo general, no realizan actividades profesionales ni empresariales, sí tienen la condición de obligados tributarios.

Conforme se establece en el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria: “Tendrán la consideración de obligados tributarios, en las leyes en que así se establezca, las herencias yacentes, comunidades […]

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