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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Comunidades de vecinos y violencia de género

By |marzo 8th, 2017|

Comunidades de vecinos y violencia de género

Hace unos días leíamos este artículo de D. Vicente Magro Servet, Magistrado de la Audiencia Provincial de Madrid y Doctor en Derecho: Comunidades de vecinos y violencia de género  del que queremos hacernos eco porque no podemos estar más de acuerdo en que “Si en el maltrato hay un testigo […]

Obligación de las Comunidades de Propietarios a presentar declaración Mod. 347

By |febrero 3rd, 2017|

Obligación de las Comunidades de Propietarios a presentar declaración Mod. 347 ante la AEAT

A pesar de que desde hace ya tres años las Comunidades de Propietarios están obligadas a presentar la declaración ante la Agencia Tributaria de aquellos trabajos realizados con terceros cuando éstos superen la cifra de 3.005,06 euros,  en un mismo ejercicio,  modelo 347, todavía […]

¿Serán todos los edificios accesibles el 04 de diciembre de 2017?

By |enero 23rd, 2017|

¿Serán todos los edificios accesibles el 04 de diciembre de 2017?

A falta de unos meses para alcanzar la fecha límite, 04 de diciembre de 2017, en España el 70% de los edificios no son accesibles. Por lo que será difícil que lo que no hemos conseguido en casi 15 años desde que se marcó esta fecha, […]

¿Cómo se constituye la Junta de Propietarios?

By |diciembre 12th, 2016|

¿Cómo se constituye la Junta de Propietarios?

En nuestro anterior post, ¿Quién “manda” en mi Comunidad de Propietarios? tratamos los órganos de gobierno de la Comunidad, siendo la Junta de Propietarios su órgano supremo, y los acuerdos que adopte de obligado cumplimiento para todos.

Para hablar de Junta de Propietarios, ésta ha de ser legalmente constituida. No debemos […]

¿Quién “manda” en mi Comunidad de Propietarios?

By |noviembre 20th, 2016|

¿Quién “manda” en mi Comunidad de Propietarios?

Para dar respuesta a esta pregunta nos remitimos al artículo núm. 13 la  Ley de Propiedad Horizontal:

“1.Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes:

a) La Junta de propietarios. b) El presidente y, en su caso, los vicepresidentes. c) El secretario.d) El administrador.

En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de […]

¿Estoy obligado a ser Presidente de mi Comunidad de Propietarios?

By |noviembre 2nd, 2016|

¿Estoy obligado a ser Presidente de mi Comunidad de Propietarios?

Seguro que esta pregunta la hemos oído en más de una ocasión. Pues a nadie se le escapa que ser Presidente de una Comunidad de Propietarios conlleva una gran responsabilidad, además de múltiples tareas que no se pueden eludir. Por lo que, no es de extrañar […]

Junta de Propietarios: El voto de los ausentes

By |octubre 17th, 2016|

Junta de Propietarios: El voto de los ausentes

Aunque viene siendo una tónica de lo más habitual la escasa asistencia de los propietarios a las Juntas de Propietarios de su comunidad, en Mi Administradora, Administración de Fincas en Córdoba, queremos llamar la atención sobre esta importante cuestión, ya que los acuerdos que se adopten afectan, irremediablemente, a todos.

Según los datos […]

¿Me pueden expropiar para instalar un ascensor?

By |septiembre 13th, 2016|

¿Me pueden expropiar para instalar un ascensor?

En nuestro anterior post: Accesibilidad universal en comunidades de propietarios tratamos esta cuestión espinosa que, por desgracia, nos encontramos con demasiada frecuencia, y aunque tiene fecha de caducidad, ya que, “supuestamente”, para diciembre del próximo año ha de quedar resuelta, lo cierto es que al día de hoy la accesibilidad universal […]

Aparatos de aire acondicionado en fachada

By |agosto 29th, 2016|

Aparatos de aire acondicionado en fachada

Recientemente hemos conocido la sentencia por la que el Tribunal Supremo ordena retirar los aparatos de aire acondicionado de una fachada.  Conforme el artículo, que enlazamos, publicado por C.G. del Poder Judicial, en este supuesto, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha condenado a los vecinos de un […]

¿Puedo cerrar mi terraza?

By |agosto 17th, 2016|

¿Puedo cerrar mi terraza?

En nuestro anterior post: Mi terraza no es mía   ya tratamos estos elementos comunes de uso privativo, terrazas y patios.  No siendo estos espacios una parte privativa del edificio, cualquier modificación que queramos acometer, como puede ser el cerramiento de una terraza,  ha de estar expresamente permitida.

Así el artículo 10 3 b) […]

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